南京知名离婚律师,在线提供离婚法律咨询服务,有离婚问题,请直接咨询! 13776695015@163.com 18666276068

律师介绍

王勇律师 王勇律师江苏名俱扬律师事务所执行主任&律师南京大学毕业11年专业经验个人简介:毕业于南京大学,拥有深厚的法学功底和娴熟的办案经验,在办案过程中重事实、讲证据、熟知法条、深谙法理;拥有十几年婚姻家... 详细>>

联系我们

律师姓名:王勇律师

手机号码:18666276068

邮箱地址:13776695015@163.com

执业证号:13201200610493975

执业律所:江苏名俱扬律师事务所

联系地址:南京市鼓楼区江东北路88号清江苏宁广场2305、2306室

婚姻房产

继承房产过户需要的证件和费用有哪些

很多家庭立遗嘱的时候都会把遗产给自己的爱人与孩子 ,但很多人是不知道遗嘱给自己的亲人时要哪些手续,对法律不是很清楚的,那么,继承房产过户需要的证件和费用有哪些法定继承和遗嘱继承哪个优先本文整理了相关的资料,为大家一一介绍

  、法定继承和遗嘱继承哪个优先

  遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求,确定被继承人的继承人及各继承人应继承遗产的份额。继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠抚养协议的,按照协议办理。因此,遗嘱继承和遗赠协议优于法定继承。

  《民法典》第一千一百二十三条,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

  、继承房产过户需要的证件和费用有哪些

  (一)继承过户,需要的证件:

  1、房屋所有证;

  2、继承公证书;

  3、继承人身份证复印件;

  4、继承人申请书。

  (二)需要缴纳的费用大概有:

  1、房屋权属证书工本费10元;

  2、转让手续费1元每平方米;

  3、印花税5元;

  4、契税按房屋一半价格的3%收取。如果你所继承的房屋没有办理新的《房屋所有权证》,还需要申领新的《房屋所有权证》,缴纳10元的房屋权属证书工本费、5元的印花税、0.5元每平方米的测绘费。

以上就是关于继承房产过户需要的证件和费用有哪些的知识介绍,希望可以帮助到大家。根据上文的描述可知,我们知道了继承房产过户要哪些证件跟费用的,如果您不知道如何操作,可在线向律师免费咨询,或者委托律师事务所来帮助您。


免责声明:本网站部分内容转载于互联网公开信息,以传递更多信息和学习之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如转载稿涉及版权等问题,请立即联系管理员,我们会予以更改或删除相关文章,保证您的权利。